Сколько стоит в Благовещенске современно жилье обустроить
Опубликовано: 16 Апрель, 2010
Корреспондент «Комсомолки» продолжает делиться с читателями радостями и проблемами, которые сопутствуют ей на всем пути ремонта квартиры до полной установки новой мебели. Может быть, для кого-то этот опыт окажется ценным.
так называемого дневника новосела автор рассказала, как нанимала бригаду для ремонта своей новенькой «трешки», и раскрыла стоимость некоторых видов работ из прайса на евроремонт (см. «КП» за 8 апреля).
С момента, как бригада занялась ремонтом моей квартиры, прошло уже три недели. Но аванс за работу Дмитрий попросил у меня лишь спустя две недели. Со спокойным сердцем я выдала 50 тысяч рублей на пятерых. Со спокойным - потому что не пришлось переживать, что люди сразу попросят деньги и исчезнут. У меня было время понять, что мои рабочие делают все на совесть. К тому же там, где я сама ничего не понимаю, подскажут, объяснят и посоветуют, как ту или иную часть ремонта сделать лучше. Вот, например, я говорю бригадиру, что, на мой взгляд, стены на кухне уже ровнять достаточно. Он отвечает: «Нельзя так оставлять! Здесь угол 93 градуса, а нужен – 90. Иначе мебельщики, когда будут устанавливать кухонный гарнитур, предъявят претензии». Ну да, зачем мне претензии? Поэтому процесс выравнивания стен и полов растянулся на три недели. Но больше по этому поводу я комментариев не отпускала.
Однако это не означает, что все эти дни пять человек не занимались ничем, кроме выравнивания. Кстати, как сказали рабочие, только на эту процедуру ушло 90 мешков разных выравнивательных смесей. Название одной я знаю – «ротбанд», но откуда – не помню.
Однажды вечером мы с подругой заехали посмотреть, как идут дела, и вслух так говорим: «Ой, да тут работы осталось совсем немного».
На что один из строителей – Саша, очень обстоятельный, даже дотошный молодой человек – как-то саркастически ухмыльнулся.
- Ну-ну… Именно на этом этапе все говорят, что основная работа сделана и осталось раз плюнуть. И считают, что потом рабочие специально резину тянут или даже пьют. Приходит хозяин и начинает в глаза заглядывать да принюхиваться, мол, не загуляла ли бригада, – качая головой, сказал Саша. – Это вам визуально кажется, что вроде бы ничего нового не сделано. На самом же деле невидимая работа – самая кропотливая и трудоемкая. От нее в итоге зависит качество и долговечность ремонта.
Что делать… Успокоила себя тем, что хоть траты на все смеси-притирки вроде закончились. Но уже утром следующего дня позвонили рабочие: «Дарья, нам нужно еще 15 тысяч. Краска для радиаторов нужна, и еще целый список…» Я глубоко вздохнула, вспомнив, что до этого частями уже выдала 100 тысяч, и выпалила: «О Боже, вы же говорили, что больших трат уже не будет!»
- Это вы называете большими тратами? Да это ведь уже ерунда, - засмеялся бригадир Дмитрий.
Между тем, спустя три недели от начала ремонта, мне уже приходилось считать каждую копейку. Но грело душу то, что квартира постепенно преображалась. Теперь-то, даже в таком еще «сыром» варианте, было видно, какой «стройной и элегантной» она становилась.
Китайские вентили – выкинуть!
Как я уже говорила, стоимость сантехнических работ рассчитывается по отдельному прайсу. И так как в моей бригаде профессиональных сантехников не оказалось, а «самодеятельностью» эти ребята не занимаются (например, допуск к электроработам у одного из членов бригады имеется), то они приглашают специалиста со стороны, а расчет с ним должна вести уже я сама. Договорившись о времени, я встретилась с сантехником на квартире.
К моему удивлению, им оказался не привычный мне по старой маминой квартире «дядь Вася», а очень представительный и интеллигентный Олег Юрьевич – чем-то похожий на прораба Сан Саныча из полюбившейся мне в последнее время телепередачи «Школа ремонта», только более серьезный.
Собственно от сантехника я чего хотела? У меня пунктик – заменить все казенное на все новенькое, на то, что я сама выберу в магазине. То есть нужно было поменять полотенцесушитель, унитаз, раковину и чугунную ванну, поставив на ее место блестящую акриловую. И все. Это я так думала – о чем и сообщила мастеру. Специалист же, осмотрев санузел, сказал, что советует все торчащие наружу трубы спрятать в стену, но прежде заменить их (они обычные железные) на полипропиленовые. Так как по долгу службы я не однажды писала, что полипропиленовые трубы – это круто, надежно и практически вечно, я, конечно, согласилась. А еще сантехник сказал, что лучше заменить все китайские вентили на хорошие отечественные. К тому же надо вывести трубы для стиральной машины, для посудомоечной, установить фильтры грубой очистки воды… В общем , все оказалось намного сложнее.
Записывать все - от и до!
Обсчитав стоимость работ по своему сантехническому прайсу, Олег Юрьевич назвал сумму:
- С вас 15 тысяч рублей. Десять – моя работа, примерно пять – материалы.
У меня от радости аж дыханье сперло – хоть здесь, думаю, обойдусь «малой кровью». Кстати, и на материалы в итоге ушло меньше денег - согласно чекам, которые отдал мне сантехник.
Свою работу мастер сделал за два дня. Он сам договаривался с соседями, чтобы разрешили ему немного постучать после 18 часов. И еще важный момент, с которым я столкнулась впервые. Когда производятся сантехнические работы, то нужно отключать воду по стояку. Нам пришлось делать это дважды и всего на несколько минут. Так вот за каждое отключение управляющей компании пришлось платить по тысяче рублей. А иначе доступа в подвал не будет.
Однако при расчете первоначальная радость несколько померкла - сантехник сообщил, что ему нужно будет еще доплатить четыре тысячи… Оказывается, он не включил стоимость замены и установки раковины, унитаза, ванны… Блин! Когда начинаешь считать мелочь и на что-то настраиваешься, такие сюрпризы не очень приятны. Олег Юрьевич очень извинялся за свою оплошность, а бригадир Дмитрий назидательно заявил: «Вот поэтому я всегда говорю, что нужно не только оговаривать, но и записывать все работы от и до. Голова-то – не дом советов. Что-то вы забыли указать, что-то мастер упустил…»
К слову, когда ребята-строители узнали, что я хочу убрать чугунную ванну, позвонили и сказали: «Подумайте как следует. Ваша чугунная ванна хорошая, целенькая вся. Тепло держит лучше, чем акриловая. Что у вас, деньги лишние?» Было очень приятно, что люди делают свою работу не «на автомате», а переживают за жильцов. Но я уже так настроилась на белоснежную акриловую…
Покупка ванны (14 тыс.), унитаза (5 тыс.), экрана, раковины, смесителей облегчила мой кошелек на 35 тысяч рублей.
Сколько в доме компьютеров?
Этот вопрос задал мне как-то Саша, он же электрик. «Зачем ему это?» - подозрительно подумала я. Так и ответила - вопросом на вопрос.
- Ну, вообще мне это очень даже не помешало бы знать - в ваших же интересах.. Вы же хотите, чтобы ваш дом был красивым и удобным? - ответил Саша. И чтобы успокоить, что вопрос задан не из праздного любопытства, объяснил: - Вы же работаете на компьютере? Работаете. Он будет у вас в кабинете. И у ребенка, наверняка, будет свой компьютер в комнате. Надо сделать сеть – дети любят такие совместные игры. А также лучше предусмотреть телевизоры во всех комнатах, несмотря на то, что пока у вас один. Это значит, что можно пробить всего одно гнездо и сделать разводку на два компьютера сразу. Сейчас практически у всех техники в доме полно, и это не означает, что вся квартира должна быть обмотана проводами. Можно же по уму делать, главное, во время все предусмотреть, - сказал Саша.
И мастер рассказал, что очень часто из-за ошибок на стадии планирования ремонта, например, кухни (здесь, как правило, устанавливаются почти все имеющиеся в доме бытовые приборы, потребляющие большое количество энергии), портится все впечатление от конечного результата. Хозяйке не хватает розеток под бытовые приборы, и она начинает протягивать вдоль стен удлинители. При запуске стиральной машинки выбивает пробки, поэтому приходится выключать кофеварку. Для телевизора не предусмотрели антенный кабель, да и за радиотелефоном приходится постоянно бегать в комнату. Поэтому электроразводку, сказал Саша, нужно проектировать не менее тщательно, чем все остальное.
Примерно то же самое, догадалась я, коснется и телевизора. Я же планирую со временем купить второй. Один будет в зале, другой – на кухне. Но лишние дырки в стенах мне ни к чему.
- Ой, спасибо, подсказали! Сама бы не додумалась, - с искренней благодарностью ответила я бригадиру.
Даже к установке домофона специалист подошел индивидуально, показав, что справа он будет постоянно мешать, а слева - ему самое место.
Кстати, за все эти провода-розетки-входы-выходы-разводки придется выложить около тридцати тысяч рублей.
В следующий раз я расскажу, как чуть не сошла с ума, выбирая краску для стен в кухне и коридоре, ламинат и обои.